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古天当着众人的面卖了景东一个好,这事毕竟是景东牵的头。
“小天,别埋汰我啊!”
景东笑着的指了指古天。
古天耸了耸肩,“那多了不说,我跟二哥确实研究了一个项目,大伙觉着行就参合参合。”
其实古天很早就想出了一个两全其美的办法,他和林世宇手底下就有一个非常合适的载体。
这么多人,谁都有点身份,关系复杂到了极点,可人多力量大,能做的事也更大,未必就比自己吃独食挣的钱少。
古天拿出一沓文件发了下去,“这上面是最近两年帝都和附近四个省份的房地产利润分析数据。
另一份是未来几年帝都开发区的商业住宅分布。”
一帮人拿着资料看得一头雾水,不是看不懂,而是这东西没啥意义,房地产的利润他们比谁都清楚,但他们不是盖房子那块料,也没有哪个房地产公司能装下这么多有背景的官二代。
古天笑着说道,“说实话,我想干这事儿,人太少还真不好整,咱们这些人加一块,都未必够用。”
这到底是想干嘛?
屋里这帮人心里有点发毛,但实在猜不透古天的想法。
这帮人聚在一起是多大的能量,如果再算上家里的支持,没准能把帝都的天炸出个窟窿来。
“确实跟房地产有关,但咱们换个玩法。”
古天越说越神秘,搞得众人一脸懵逼。
一旁的凌玉本来没想参合这事,却被搞的好奇心大盛,于是便端着还剩一半的果盘来到古天身边。
“古天小弟弟,抓紧时间来点实际的,姐赶时间去做美容,你看这皮肤都有点缺水啦!”
古天看着凌玉伸到他面前的白嫩小手,突然有点不好意思的站了起来,也不顾一屋子怪异的目光,继续讲道,“嗯……实际的就是,我们可以成立一家销售公司,帮这些地产公司卖房子!”
古天回帝都的目的是什么,是为了报仇,为了重建古家,为了打造一个不受官僚体系和政策影响的强盛豪门。
他会以国家利益为前提发展壮大自己的产业,但还没到那种大庇天下寒士的境界。
古天纵然不至于大奸大恶,但也绝不是什么善良之辈,死在他手上的人起码得两位数。
这一路走来,古天可能算是一个有底线的枭雄,行的基本是劫富济贫之事,坑的也大都是该坑之人。
有些事的性质即便不是很好,但与其让别人祸国殃民,还不如控制在自己手里,既能带着底线把钱挣了,又能将这帮背景不凡的二代绑在自己的战车上。
所以古天在第一次见到景东的时候,就有了一些想法,从南美归国之后,他再次完善了这套很有操作性的赚钱模式。
古天把房地产项目中,一个商业楼盘从筹建到卖出,分了几个阶段,每个阶段都有相应的利润点。
“任何国家任何城市的房地产业,都有一个固定的受益方,就是政府,这是任何公司与单位都无法逃避的,该有多少就有多少。”
古天很认真的解释道。
“这部分利润盯着的人太多,也太敏感,咱们虽然有这个实力,但犯不上抢这点油水,整不好就是偷鸡不成蚀把米。”
这帮二代脑子都不空,平时看上去就知道吃喝玩乐,实际上一个比一个猴精,有些事即使古天不拦着,他们也能分清哪是雷区,哪是陷阱。
“准备期!
这个时期设计到的事比较多,政府许可,公司资质,竞拍标地等等,利润率很高,但真能到手的利润其实没多少,这个钱太不好挣,太得罪人。
而且说句良心话,这个钱拿着太缺德,人也不干净,各位出身不凡,都挺金贵,算了吧。”
古天大手一挥,直接划掉了两部分利润。
古天的动作让其中的几个人面色一紧,心里感觉有点怪异。
这个钱,他们可能正在赚,或者正计划着去赚,但古天却如此果决的抛弃了这部分利益。
“接下来是建设期,这一部分钱是最辛苦的,最专业的,我觉着咱们可能都没什么想法,这是技术活儿,太难,而且琐事太多,哪方面打点不到位,或者出点意外事故,定死赔钱,还得背锅,不管是不是你干的,挨骂的时候你肯定跑不了。”
“所以,这个钱,咱们不挣!”
凌玉看着古天又是一划,等着大眼睛问道,“小天天,你把这些都划了,还有咱们什么事?”
古天瞄了凌玉一眼,没吱声。
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