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给出一组数据,否则您也许想不到房地产对中国经济贡献有多大。
2017年中国房地产业GDP为53851亿元,在GDP中的比重为6.5%,建筑行业占GDP的比重为6.7%,即便不算房地产行业带动的其他行业产生的经济效应,房地产业为国民经济发展作出的贡献也可见一斑。
经过几十年的发展,中国人将货币以房地产的形式转化为财富,居民个人和有房的家庭也在这场财富浪潮中获利多多。
曾经有人提到过一组数据:美国自有住房率为60%,德国为40%,我国则高达85%。
根据相关研究报告提供的数据,住房资产在家庭总资产中占比77.7%,而这一数据在美国则为34.6%。
这样的结果直接导致中国家庭的财富迅速上升。
截至2018年,家庭户均财产达到了161.7万元,其中大部分财富来自房地产的贡献。
换句话说,过去几十年房价上涨,对于个人和家庭的最大好处是充实了“六个钱包”
。
无奈有人提出“六个钱包”
时却收获了无数口水,须知古训“忠言逆耳利于行”
啊。
所谓“六个钱包”
,就是夫妻双方的父母、祖父母和外祖父母的钱包。
樊纲说“六个钱包”
时,本意是告诉大家能凑够首付最好还是买房子,早一天买房,早一天受益,不再饱受高房价之苦。
良言相劝,却被媒体断章取义:房价太高了,只有掏空“六个钱包”
才能买得起房;年轻人奋斗一生,最后只能啃老、啃双方父母以及祖父母的棺材本,啃完老人,养老又该何去何从;没有“六个钱包”
,就别想买房子了……
批判“六个钱包”
的言论瞬间刷爆网络,大家对“六个钱包”
的说法深恶痛绝。
鼓噪式批判可以宣泄情绪,却不解决任何问题——深恶痛绝之后呢?
大概也就停留在深恶痛绝的层次,没法再进一步了。
不知道大家有没有想过,其实樊纲的说法正是在告诉人们如何才能避免财富缩水,搭上时代财富列车。
真实的当下是这样的:用“六个钱包”
买房者,不是“六个钱包”
被房子掏空,而是“六个钱包”
被房子装满。
现金是钱,房产就不代表钱了吗?
人类成长从来都是靠前辈积淀,从整体到个人、家庭都是一样的,想凭一己之力完成几代人的努力,这种想法很可敬,但很不现实。
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