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在竞投之前，李嘉诚就做了估计，他预料参加竞投者将会有置地、太古、金门等英资大地产商、建筑商。
稍逊于英资的华资各地产建筑公司也极有可能全力一搏了。
很自然的，置地的夺标呼声最高了。
看来李嘉诚要真想虎口拔牙，从本质讲就是要与此庞然大物对撼了。
然而，整个香港地产界谁又不知道这样一句俗语呢？“撼山易，撼置地难！”
港岛中区，是置地的“老巢”
。
当年，置地创始人保罗·遮打参与中区填海，获得港府成片优惠地皮。
置地在中区拥有10多幢摩天大厦。
置地广场和康乐广场（又名怡和大厦），位于未来的中环地铁车站两翼。
中环车站又恰好落在遮打道上。
遮打道的南侧，则是遮打花园广场。
就凭这些街道的名称及物业的主人，就可知罩地在中区的地位。
还有更厉害的是，当时的公众和传媒，依据那老而得来的惯例，居然把中环站叫作了遮打站。
而金钟站则离这座遮打花园广场仅100米，简直就处于置地的眼皮子底下。
要攫取中环、金钟车站的兴建权，就等于是打人中区的心脏，等于是要到置地这只坐山虎的食槽里夺食。
卧榻之旁，又岂能容他人酣睡呢？看来这场恶斗是在所难免了，要扳倒置地这个巨人，非同儿戏，如果稍有不慎，自己就会弄得倾家**产全盘皆无了。
因为不管怎么说，长实的实力的确是逊色于置地。
因此，面对着长实与置地的第一次正面交锋，李嘉诚制订了不动声色，避其锋芒的战略。
因为李嘉诚深知，长实如果与置地锣对锣、鼓对鼓，列阵而战，那长实将必死无疑了。
所以，李嘉诚一直在考虑，看看“志在必得”
的置地，是否也会有“大意失荆州”
呢？李嘉诚冷静地分析对手。
置地的另一个创始人是凯瑟克家族的杰姆·凯瑟克。
凯瑟克家族由于对中共政权怀有太重的戒心，所以，一直力主把发展重点放到海外。
这样，现任置地大班及其后台老板怡和系大班纽璧坚坐镇香港抉择的精力势必被分散。
这是置地的不易洞察的薄弱之处，人们往往会被置地的“貌似强大”
蒙住双眼。
其次，置地一贯妄自尊大，目空一切。
过于自负的置地，未必就会冷静地研究合作方，并“屈尊”
去迎合合作方。
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