棍子文学网

2030(第60页)

天才一秒记住【棍子文学网】地址:https://www.exowx.net

14万你恐怕连这块地皮都买不了,更别说还有四层楼的房子了。”

林遇梵调查过,这栋宿舍楼卖了块三个月都没成交,主要就是因为贵,而谢老板价格又咬的很死。

“要不这样,两个方式,谢老板你来选。

第一种方案是,总价14万,一口价成交;第二种方案是,按照你给的16.5万,我也不讲价,但我分三期给你钱。”

“分三期给我钱?这位太太您真是太会讲价了。

谁买东西还能分三次给钱?”

谢老板不乐意。

林遇梵:“16.5万不是小数目,能拿得出这笔钱的人,看不上你的房。

想买你房的人,手上又没那么多的现钱。

不然,谢老板你这房子也不至于挂出来三个月也卖不出去,最后只能去打广告了。

你做生意要是这么死板,打再多广告这楼房最后也卖不出去。”

谢老板小眼睛转了转,最后还是问了句:“三期怎么给?”

“签订协议给3.5万,两个月后给7万,过年前再给你结算剩下的6万。”

跟一口价14万相比,当然是分三期收16.5万划算。

短短半年时间,十多万的存款无论存哪个银行都存不来2.5万利息的。

但前提条件是,能够确保对方最后不会耍赖,

谢老板问:“你拿什么担保,你可以准时付账呢?”

“我在浅水湾有套别墅,我可以把房契抵押在你这里,等我交完尾款,你再把房契给回我。”

“那你不如直接把别墅抵押给银行,这样你也有现钱给我全款。”

“我可以把别墅抵押给银行,但如果我这么做,是要给银行付利息的,那我就能给你14万了。”

林遇梵之所以不太想把房子抵押给银行,是因为她担心赵之敖知道她抵押房产后,会给她整麻烦事。

她不想吵架,不想伤神,除非万不得已。

谢老板问:“赵太太,你别墅的房契,能不能先给我看看。”

林遇梵是有备而来的,她朝铁龙看了眼。

铁龙从文件袋里把房契抽出来,谢老板认真细看,就凭这别墅的位置和面积,确实是值得十多万的。

但谢老板有些犹豫,“你容我再考虑考虑。”

林遇梵:“你可以慢慢考虑。

不如这样,我给你2000的订金,我们先把房子订下来,至于选择哪种交易方式,二选一,谢老板你考虑清楚了,我们再正式签合同,好吧?但签了协议,你们这房子就不能卖给别人了。

除非我们双方同意解约。”

眼巴巴期盼着成交的胖经理赶紧说:“先签一个协议,应该可以。”

房子卖了这么久都没动静,谢老板也想抓住眼前的这位客户,反正是她给他订金,当即就答应了。

双方签下协议后,林遇梵拿着协议书,去律师楼委托闫律师去房屋署写分拆产权的申请。

闫律师跟赵家签订的是包年服务,所以,林遇梵请他处理房产相关事宜,他是不会再另外收取费用的。

最重要的是,闫律师作为港城最贵的律师之一,他的人脉非常广。

他自己就认识房屋署的现任署长,听完林遇梵的诉求之后,闫律师道:“以前有不少人申请过房屋产权分拆,但都没有批。”

“为什么?”

“之前申请分拆产权的大部分都是唐楼,兄弟之间分家,你住一层,我住二层,想把一栋唐楼按照楼层分拆产权。

因为全港城,这样的唐楼太多,房屋署怕后续会有很多麻烦,所以就没批。

但我听说,房屋署已经有人在研究分拆产权的条件。

你这个是一栋宿舍楼有24户,跟普通唐楼不一样,进行产权分拆的可能性会更高。

本章未完,请点击下一章继续阅读!若浏览器显示没有新章节了,请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单,退出阅读模式即可,谢谢!

如遇章节错误,请点击报错(无需登陆)

新书推荐

麻衣神算子数风流人物废材又怎么样?照样吊打你!猎命人撼天从洪荒逃走当幕后黑手琥珀之剑梦回大明春首席强制爱:独宠迷糊小娇妻长嫡巡狩万界帝临人间在奥特世界当法王无限之配角的逆袭末世她靠百亿物资拯救全球神医娘亲带崽炸翻全京城!战争承包商道吟我在末世有套房仙傲我有一剑无敌召唤之最强人皇我在迷雾世界当众神之主都市最强天师圣墟