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“至于其他几栋楼，下面两层都是商铺，对外出租。
目前除了美柚旗舰店，星逸旗舰店，星跃旗舰店，还有星巴克，肯德基，麦当劳，汉堡王，牙科诊所等已经入住。”
“至于其他楼层，还是写字楼或者公寓的模式。”
王逸点点头：“这没问题，毕竟15栋楼，不可能都做成商场或者酒店。
剩下的公寓可以对外营业，也可以整栋出租。
写字楼的话，咱们用不了这么多，无界还有一个产业园。
也对外出租吧，可以分开出租，有整栋租赁的，也可以整栋出租。”
“好，只出租，不卖吗？”
宋思凝问道。
美柚科技园和无界科技园不同，无界科技园大都是工业用地。
而美柚科技园是商业用地，写字楼，公寓，商场等等，都可以对外出售。
王逸摆了摆手：“不着急，最起码现在不能出售。
过几年可以考虑。”
现在还是大东郊，周围还没展起来，2o14年的房价也便宜得很，根本卖不上价。
附近的房子也才五六千一平，公寓的话也就三千一平，白菜价。
但等到2o17年左右，那就不同了。
三年后，金融中心落地，cBd规划，周围高新大企业云集，片区脱胎换骨臻至成熟，还有展空间，那时候再卖，就可以了。
届时房价两万五到三万多，公寓价格也要一万到一万五。
三年翻四五倍。
还是先对外租赁，三年后再出售。
王逸话锋一转：“对了，咱们星逸智慧酒店，去年是试运营，价格可以低一点。”
“今年开始正式运营，价格也得调整，对标五星级酒店。”
“品质房现在499，调成999。”
“豪华套房现在799，调成1999。”
“更高端的行政套房，现在1499，调成2999！”
“好。”
宋思凝应道：“这样一调，的确对标五星级酒店了。
不过我们和企业会员的合作，给他们的折扣……”
“诚信第一位，还在合约期的，按照合约继续履行。
续签的，按照新价格来。
当然，价格翻倍后，他们肯定有意见。”
“对，我就担心这个问题。”
宋思凝忍不住道：“像是豪华套房从799，直接涨到了1999，浪潮重汽都得急眼。”
“呵呵，没事，这样，咱们涨价归涨价，但给他们的折扣也可以涨一涨。”
王逸笑说：“像是行政套房，原本1499，给浪潮这些企业会员七折优惠，一千左右。
现在涨到2999，给他们续约按照五折优惠，也就15oo。
虽然多花了4oo多，但却是3ooo的面。
比过去多了足足15oo的面！”
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