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老太太去世后，房本上的名字按照遗产继承的流程改成了周万宇的名字。
因此，这套房子实际上是老太太留给周万宇的遗产。
当时冯盈说房子首付是丈夫周万宇婚前付的，这种说法显然不准确，不知道是冯盈刻意隐瞒，还是她确实不知道这里面的弯弯绕绕，只因看见房本上写的是老公的名字，就以为是老公付的首付。
根据相关法律规定，夫妻中的一方继承的财产，如果遗嘱中没有明确指定为夫妻共同财产，那么通常不属于夫妻共同财产，就算婚后夫妻共同还贷了，也依然不属于。
陈非了解完这些情况后，对简疏文说：「冯盈没跟我们说房子是周万宇妈妈的遗产，这算不算委托人隐瞒事实？」
委托人隐瞒事实，对于律师来说是件非常头痛的事，遇到这种情况，律师有权拒绝代理。
陈非问简疏文：「简律，我们要不要拒绝代理？我看冯盈嫁给周万宇就是图人家房子，这个案子就是个吃力不讨好的案子，干脆拒绝代理，省得被骂。
」
简疏文手肘抵在桌子上，双手撑着脑袋，问陈非：「冯盈跟周万宇结婚多久了？」
「快五年了吧。
」
「她结婚的时候又不知道周万宇五年后会死，怎么判断是图人家房子？」
简疏文说着，指着板凳对陈非说：「陈非你搬个板凳过来坐下吧，咱俩讨论讨论这个案子。
」
陈非去把凳子搬到简疏文身边坐下。
陈非说：「冯盈隐瞒事实，一开始我们都以为这套房子是夫妻共同财产，房子是周万宇和冯盈共有的，周万宇无权独自处置房子，所以周万宇跟周千宇签的那份赠与合同无效。
但现在房子变成了遗产，法律规定夫妻中的一方通过继承得来的财产不属于共同财产，房子是周万宇自己的，既然是他自己的，那他就有权独自处置。
」
「冯盈也还房贷了。
」
「还了又怎样，法院最多让周千宇把冯盈还贷的钱退给冯盈，房子还是会判给周千宇。
」
「你说得对。
」
「还我说得对？发个话，咱们要不要拒绝代理？」
「我觉得你对委托人有点先入为主的偏见。
」
「那你想怎么办，简律师？」
简疏文摸了摸下巴，对陈非说：「我也查到一点新线索，你要不要听？」
「什么线索？」
「虽然那天周千宇闯进事务所闹事的时候一口一个『我哥哥』的叫，但我查到的情况却是，周千宇跟周万宇两兄弟的关系很一般啊，自从他们的母亲李女士去世后，哥俩就几乎不来往了。
」简疏文说。
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