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这位是林设计师，你认识。
这位是王律师。”
秋燕对两人点头致意。
目光与林见深相遇时，他眼里闪过一丝讶异，但很快恢复平静，对她礼貌地笑了笑。
那笑容很干净，和这个房间里的气氛格格不入。
茶艺师开始煮茶。
水沸，注水，出汤，动作行云流水。
茶香在空气中弥漫开来，是顶级的金骏眉，甜香浓郁，却压不住底下的暗流涌动。
“林设计师的方案，我看了。”
赵四爷端起茶杯，吹了吹浮沫，“有想法，有情怀。
但做生意，光有情怀不行。
我要看回报。”
林见深坐直身体：“赵总，这个项目的回报，不完全是经济上的。
它保护了城市记忆，提升了社区品质，带来的社会效益和长期口碑……”
“社会效益不能当饭吃。”
赵四爷打断他，放下茶杯，发出清脆的磕碰声，“我要的是数字。
投资多少，周期多长，回报率多少，风险怎么控。
这些，你的方案里，都没说清楚。”
林见深的脸有些发白。
他显然不擅长这种赤裸的商业谈判。
秋燕看着他的手在桌下攥紧，指节发白。
“赵总，”
一直沉默的王律师开口，声音平板无波，“林设计师的方案，在法律层面也有很多问题。
土地性质变更、文物保护审批、居民安置补偿……这些，都不是纸上谈兵能解决的。”
气氛僵住了。
林见深的方案，在理想层面无懈可击，但在现实的铜墙铁壁前，脆弱得像一张纸。
苏婉儿在桌下轻轻碰了碰秋燕的腿。
是信号。
秋燕端起茶杯，抿了一口，然后放下，声音清凌凌的，像玉器相击：
“赵总，王律师说的在理。
但我想，有些事，或许可以换个角度看。”
所有人的目光再次聚焦到她身上。
“道北那片地，按常规开发，建商品房，利润是高，但竞争也激烈。
现在市里对文化遗产保护越来越重视，如果赵总能做成这个‘城市记忆公园’，那就是独一份。
独一份的生意，定价权，就在您手里。”
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