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她顿了顿，看向赵四爷：“而且，这项目一旦成了，赵总您在业内的口碑，就不只是‘开发商’，而是‘文化保护者’。
这名头，有时候比钱，更好用。”
赵四爷的眼神动了动。
他重新端起茶杯，没喝，只是看着杯中的茶汤，像在思考。
“继续说。”
“至于回报率，”
秋燕转向林见深，“林设计师，方案里提到可以引入文创商店、主题餐饮、非遗体验馆。
这些，如果运营得好，长期收益不会比商品房差。
而且，周期更可控，风险更分散。”
林见深看着她，眼里有惊讶，也有感激。
他没想到，这个在KTV唱秦腔的姑娘，能说出这样一番话。
“至于法律风险，”
秋燕最后看向王律师，“王律师是专家，自然有办法。
无非是多跑几个部门，多盖几个章。
以赵总的人脉，这些，应该不是问题。”
一番话，不卑不亢，既肯定了赵四的实力，又指出了项目的独特价值，还给了林见深台阶，顺带捧了王律师。
茶室里安静了几秒，然后赵四爷突然笑了。
“婉儿，你这妹妹，有点意思。”
他看向苏婉儿，眼里有赞赏。
苏婉儿浅笑：“四爷过奖。
白兰就是爱琢磨，让您见笑了。”
“不是见笑，是开眼。”
赵四爷身体后仰，靠在椅背上，重新盘起核桃，“行，这项目，我投了。
但有几个条件。”
他看向林见深：“第一，我要控股。
51%。
第二，所有设计修改，必须我点头。
第三，施工方，用我的人。”
林见深的脸瞬间白了。
控股，意味着项目的主导权在赵四手里。
设计要经他同意，等于艺术向资本妥协。
用他的施工方……谁都知道赵四的施工队是什么德行。
“赵总，这……”
林见深想争辩。
“不接受，就算了。”
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